1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+4.0%
北本市
19.5万円/㎡
前年比+13.2%
ペルル北本
埼玉県北本市二ツ家四丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩28分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,079万円
14.2万円/㎡
671
943
1,214
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,214万円
12.4万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年8月9日
ペルル北本
890万円（11.7万円/㎡）/ 1階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 890万円 | 11.7万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,180万円 | 15.2万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/14 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 14.2万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,300万円 | 16.7万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/06/07 | 1,390万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,490万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/30 | 1,580万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 600万円 | 7.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,550万円 | 19.9万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/08 | 700万円 | 9.2万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 750万円 | 9.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 800万円 | 11.4万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ペルル北本 北本市二ツ家四丁目 | 桶川駅28分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ鴻巣 北本市深井六丁目 | 鴻巣駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/27 | センチュリー北本高尾 北本市石戸五丁目 | 北本駅21分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンハイツ北本 北本市石戸七丁目 | 北本駅44分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、北本市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は北本市の平均と比較して40%割安です。