1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
北本市
19.6万円/㎡
前年比+20.5%
ペルル北本
埼玉県北本市二ツ家四丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩28分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,478万円
19.0万円/㎡
697
1,218
1,738
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,738万円
15.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ペルル北本
1,390万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 77.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,390万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,490万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/30 | 1,580万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 600万円 | 7.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,550万円 | 19.9万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/08 | 700万円 | 9.2万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 750万円 | 9.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 800万円 | 11.4万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 800万円 | 9.7万円 | 1階 | 82.15㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ペルル北本 北本市二ツ家四丁目 | 桶川駅28分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.71㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ北本 北本市石戸七丁目 | 北本駅44分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/13 | センチュリー北本高尾 北本市石戸五丁目 | 北本駅21分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール北本 北本市中央二丁目 | 北本駅7分 | 1,550万円 | 25.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/16 | NICEURBAN北本 北本市深井三丁目 | 鴻巣駅26分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ鴻巣 北本市深井六丁目 | 鴻巣駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、北本市では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は北本市の平均と比較して8.7%割安です。