ペルル北本

  • 埼玉県北本市二ツ家四丁目

  • 高崎線 / 桶川駅 徒歩28分

  • 1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,390万円
17.9万円/㎡
相場
1,478万円
19.0万円/㎡
697
1,218
1,738
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,738万円
15.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ペルル北本
1,390万円(17.9万円/㎡)/ 3階 / 77.71㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,390万円17.9万円3階 77.71㎡ 3DK北東
2025/05/131,280万円16.8万円1階 76.08㎡ 3LDK
2025/05/081,490万円19.2万円3階 77.71㎡ 3DK北東
2025/03/301,580万円19.2万円1階 82.15㎡ 1LDK南東
2025/03/04600万円7.9万円1階 76.08㎡ 3LDK
2025/03/021,550万円19.9万円3階 77.71㎡ 3DK北東
2025/01/08700万円9.2万円1階 76.08㎡ 3LDK南西
2024/10/06750万円9.9万円1階 76.08㎡ 3LDK
2024/07/20800万円11.4万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2024/02/291,480万円21.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2021/04/29800万円9.7万円1階 82.15㎡ 3LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ペルル北本
北本市二ツ家四丁目
桶川駅28分 1,390万円17.9万円77.713DK3階 / 5階建 北東199246RC
2024/02/15グリーンハイツ北本
北本市石戸七丁目
北本駅44分 1,280万円15.7万円81.333LDK8階 / 10階建 南東199474RC
2024/08/13センチュリー北本高尾
北本市石戸五丁目
北本駅21分 1,050万円14.6万円71.723LDK1階 / 6階建 南東199047RC
2025/05/23エクレール北本
北本市中央二丁目
北本駅7分 1,550万円25.4万円60.923LDK1階 / 7階建 南西199372RC
2024/06/16NICEURBAN北本
北本市深井三丁目
鴻巣駅26分 1,190万円17.2万円69.023LDK4階 / 5階建 南西19901RC
2025/03/23コスモ鴻巣
北本市深井六丁目
鴻巣駅22分 980万円13.9万円70.322LDK+S1階 / 8階建 南東199185SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ペルル北本
北本市二ツ家四丁目
桶川駅28分 8.2万円0.11万円77.713DK3階 / 5階建 北東199246RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、北本市では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.9万円)は北本市の平均と比較して8.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
北本市
19.6万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ペルル北本
所在地埼玉県北本市二ツ家四丁目
交通高崎線桶川駅徒歩28分
築年月1992年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権